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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【呂雪彗╱台北報導基隆免留車借款】
行政院斥資逾百億元開發沙崙綠能科學城，預計11月初成立籌備處，科學城研發核心區22公頃，4年將引進1千名科技人才，並結合台南市府針對區外國際會展中心等7、80公頃土地，打造綠色低碳園區造鎮規劃。
小英總統五大創新計畫之台中銀行借錢一
林揆近期聽取台南沙崙綠能科學城計畫簡報，這是小英總統五大創新計畫之一，預計11月星展銀行創業貸款理債一日便 房屋貸款率利計算初在台南沙崙成立籌備處並舉行揭牌儀式，中央與地方聯手規劃，計畫自106-109年共4年推動，投入逾百億元。
核心區22公頃由中央開發
沙崙綠能科學城位於台鐵沙崙站產專區土地，核心區佔地22公頃由科技部、經濟部共同開發，以創能（太陽光電、風電等）儲能（燃料電池等）、節能（綠建築等）及系統整合（智慧電網）四9595助貸網 急需借錢管道大主軸為重點發展方向。易通辦 借貸法則金錢借貸契約
政委吳政忠表示，核心區建物是標準的綠色建築，至少一半會舖設太陽光電板，其他由潔淨能源供應核心區所需電能，連水資源都有循環再生水等節水概念。
吸引國外投資及人臺中客票貼現才進駐
核心區有三大區塊，一塊作綠能科技研發綜合研究所，另二塊作創能、節能、儲能和系統整合示範場域，將展現研發成果，銀行先生業務吸引國際廠商參觀，進而來台與我企業投資合作，引進先進技術及人才。
吳政忠說，核心區引進法人及學術單位包括中研院南部院區、工研院綠能所、原能會核研所、交大光電學院及成小額借款 屏東大歸仁校區，有完整研發能量，法人將結合下游廠商在示範場域，進行綠能技術商品化測試，發展成綠色科技產業生態鏈聚落，創造新興就業機會。
核心區外由台南市府開發
核心區外周邊廣達7、80公頃，中央和地方將攜手合作規劃。吳政忠說，區外由台南市府負責開發，包括商速配貸 債務整合申請業用地，中研院南部院區，台南國際會展中心，國際觀光旅館，住宅區開發等，注入綠色科技元素。
官員透露，未來區外的綠色科技園區，將運用智慧科技進行節電、節水技術，以水資源再利用生產高效水，廣舖太陽能光電板，打造「近零耗能」低碳區塊。
該案預計109年計畫完成，引進1,000名科技人才進駐綠能科學城，為吸引國際級高階科技人才進駐，官員說，將設立雙語學校，造綠色科技的最佳生活機能。
（中央社記者黃旭昇新北市13日電）新北市泰山區明志路1段，今天中午發生公寓外牆拉皮，整修鷹架倒塌工安意外事故。新北市政府勞檢處調查責任歸屬，現場道路恢復交通、恢復供電。 市府消防局表示，這一起意外事故，造成1輛汽車及10輛機車受損，影響範圍約長30公尺、寬10公尺，明志路1段262至266號前道路，一度雙向封閉。 消防局獲報後，立即派遣各式救災車輛9部、救護車5部及36名救災人員前往搶救，市府災害防救辦公室及泰山區公所區長劉淑芬，到達現場協助救災。 現場1名楊姓工人自行至新泰醫院就醫外，其他傷者自行離去。市府針對鷹架施工，調查如有違規，將依法處分。為儘速恢復交通，協助住戶清理掉落鷹架，市府調派環保局、區公所的人車，迅速完成災後清理。 消防局長黃德清表示，現場於下午2時45分恢復供電，2時55分恢復道路雙向通車，將住戶及用路人之不便降到最低。 泰山區長劉淑芬表示，若民眾汽車、機車輛及鄰近店家有受損，可洽泰山區公所民政災防課登記，將協助向包商求償。1051213B1D870439ECEDAAB
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